قد يحقق أصل وقفي إيرادًا منتظمًا لسنوات، فيظن القائمون عليه أن وضعه الاستثماري مطمئن، دون الالتفات إلى تغير قيمته أو ارتفاع تكاليف تشغيله. ولهذا ينبغي ألا تقتصر متابعة الاستثمار الوقفي على الإيراد، بل تشمل العائد الحقيقي وحالة الأصل ومخاطره.

قد ترد في وثيقة وقف قديمة كلمة كان معناها واضحًا عند كتابتها، ثم يتغير استعمالها أو يندر مع مرور الزمن. ولهذا فإن فهم شروط الواقفين لا يعتمد على معرفة اللغة وحدها، بل يحتاج أحيانًا إلى معرفة العرف السائد في زمن كتابة الوثيقة ومكانها.

قد يبقى العقار الوقفي في موقعه مئات السنين، لكن قيمته ومنفعته تتغيران مع انتقال السكان والعمران والأنشطة الاقتصادية إلى مواقع أخرى. فالوقف ثابت في مكانه، بينما البيئة المحيطة به تتحرك وتتغير، وقد يكون لهذا التغير أثر كبير في مستقبله.

قد يركز بعض المستحقين على مقدار نصيبهم من ريع الوقف، دون الاهتمام بحالة الأصل الموقوف الذي ينتج ذلك الريع. والحقيقة أن المحافظة على الأصل مصلحة مشتركة بين المستحقين الحاليين ومن يأتي بعدهم؛ لأن إهماله اليوم قد يحرم الأجيال القادمة من منافعه.